賃貸アパート建築プロデュース

「オリジナルコンセプトアパートメント」だからできる
地域の中でオンリーワンな賃貸アパートづくり

プロジェクト発足にあたり

対象者

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地主様

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企業担当者様

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不動産&設計事務所担当者様

こんな方に

方向性
所有地を手放さず、地域にも喜ばれることをしたい。
漠とした悩み
所有地をどう活用していいかはっきりしない。
達成したいこと
資産がちゃんと維持される状態にしたい。

サービス概要

当プロジェクトは、賃貸アパートを建築することで三方よし(オーナー様良し、入居者様良し、地域の方々良し)になる素敵なノウハウを提供するプロジェクトです。
POINT 1

近隣エリアで一番の価値をつくるコンセプト

入居者の方々に物件エリア&と市場価格だけで物件をきめさせない圧倒的なコンセプトを私たちは打ち出します。コンセプトは全体プラン&間取設計&部材選び&仕様設備等々様々なポイントに影響します。直感的にワクワクする素敵な空間を実現いたします。

POINT 2

高騰する建築費を安くする発注アイディア

通常建築費は、工務店等に発注した場合、見積項目はブラックボックスになります。私たちはその建築費を「見える化」することで、様々な手法を使い、大幅なコストダウンを実現化いたします。

POINT 3

将来にわたって空室をつくらない運営管理体制

当建築プロデュースで建てたアパートは、常に入居待ちの状態をつくることができます。また、管理運営費に関しても、オーナー様がリスクのないよう様々なアイディアでサポートしております。

プロデューサー紹介

他との違いと今に至る経緯

プロデュースの流れ

  • 01

    企画依頼

    オーナー様のニーズをヒヤリング
  • 02

    法規制調査

    建築基準法など
  • 03

    ボリュームチェック

    事業規模の確認
  • 04

    コンセプトメイキング

    企画概念の確定
  • 05

    企画料のお支払い

    企画料/30万円
  • 06

    プレゼンテーション

    事業計画•資金計画
  • 07

    建築プロデュース契約

    業務委託契約の締結
  • 08

    建築工事業者の決定

    工事請負契約締結
  • 09

    工事着工

    近隣挨拶・地鎮祭・着工
  • 10

    定例•現場監理

    ブラッシュアップ
  • 11

    工事完成(竣工)

    最終検査・引渡し
  • 12

    アフターフォロー

    建築に関するメンテナンス計画